肇庆市 哪些情况不能申请公积金贷款？使用过两次住房公积金贷款，还能再申请公积金贷款吗？

我已经使用过两次住房公积金贷款，还能再申请公积金贷款吗？我买的是集体土地性质的房产，可以申请公积金贷款吗？关于住房公积金个人住房贷款，您是不是有各种各样的问题想知道？究竟有哪些情况不能申请公积金贷款， 一起来了解下～

《肇庆市住房公积金个人住房贷款办理须知》（2023年10月）在第一点告知事项中，规定了不符合公积金贷款申请条件的12种情形：

1、借款人及配偶、共同借款人及配偶有未结清公积金贷款的（含组合贷）；

2、家庭名下拥有2套及以上住房，或已使用过两次住房公积金贷款的；

3、房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二套房贷款；

4、房屋建筑面积144平方米以上且套内面积120平方米以上的二次公积金贷款；

5、集体土地性质的房产；

6、产权有异议的房产；

7、仅购买住房部分产权份额的（共有产权住房除外）；

8、法律、法规规定不能设定抵押的房产；

9、购买使用年限少于70年的商品房的；

10、房屋为加名所得、继承所得、赠予所得、同户籍成员之间或直系亲属之间购买所得的；

11、借款人及配偶、共同借款人及配偶个人信用存在以下情形，属于信用不良情节较重，不予贷款：

(1) 存在因信用不良被起诉的记录；

（2）当前贷款存在逾期或担保人代还；

（3）为他人担保贷款且未结清的；

（4）信用卡当前存在逾期（欠缴年费除外）；

（5）申请组合贷款的，近2年内，征信报告显示有不良贷款记录3次（含）以上的；申请纯公积金贷款的，近2年内，征信报告存在连续逾期超过6期（含）记录或累计逾期超过10期（含）记录（欠缴年费除外）；

（6）以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额，且未全额退款的或已全额退款但自全额退款之日起未满3年的；

（7）通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段骗取公积金贷款，自确定之日（未放款）或该笔贷款结清之日（已放款）起未满3年的；

（8）公积金贷款存在累计逾期12期及以上或连续逾期6期及以上记录，且自该笔贷款结清之日起未满3年的。

12、自建房进行二手房交易的。

来源：肇庆市住房公积金管理中心
发布：2023-12-22