汉中市 大力推进灵活就业人员缴存住房公积金

为加强灵活就业人员住房公积金的管理，进一步扩大住房公积金制度的覆盖面，充分发挥住房公积金制度的保障功能，根据国务院《住房公积金管理条例》、《汉中市住房公积金管理办法》等规定，根据汉中市灵活就业人员缴存住房公积金业务开展以来的工作实际，出台了《汉中市灵活就业人员办理公积金业务暂行办法补充规定》。

2021年4月8日汉中市第一笔灵活就业人员自愿缴存住房公积金；2022年3月2日汉中市第一笔灵活就业人员自愿缴存住房公积金贷款成功发放......

自灵活就业人员办理公积金业务开展以来，许多在汉就业的灵活就业人员用上住房公积金。

缴存

截至目前，灵活就业人员累计开户143人，累计实缴人数134人，累计缴存额72.24万元；

提取

截至目前，灵活缴存人员累计提取28人次，累计提取额107975.13元；

贷款

截至目前，灵活就业人员累计发放贷款4笔，发放金额185万元；

那么，住房公积金在灵活就业人员的生活和租房、购房中到底能发挥哪些作用呢？

缴存灵活

灵活就业人员可自行确定缴存比例；

缴存比例不低于10%，不高于24%；缴存基数为本人近12个月实际月平均收入（根据本人银行卡收入流水或纳税证明核定），且不低于汉中市上一年度最低工资标准，不高于政策规定的缴存基数最高上限；

按规定减免个人所得税

灵活就业人员缴存的住房公积金，符合条件的，可依法享受国家相关税收政策；

支持使用住房公积金租、购住房

租房可提取住房公积金用于支付房租（可按月提取<余额可保留至1元>，每年提取总额不超过规定的提取上限）；

购房时可提取住房公积金用于支付购房款（购买、建造、翻建、大修自住住房，5年内可按年提取<余额可保留至1元>，提取总额不超过房屋总价）；

可以申请住房公积金低息贷款

符合相关条件的灵活就业人员可在购房时申请住房公积金贷款；

来看看灵活就业人员关注最多的几个问题

申请条件

在我市行政区域内有稳定收入且无用工单位的城镇个体工商户、自由职业者等以灵活形式就业的人员，满足以下条件的，可按本办法自愿申请缴存住房公积金:

（1）具有我市行政区域户籍或者在我市行政区域内居住，且未缴存住房公积金 (要求在全国范围内没有正常缴存的公积金账户) ;

（2）年满18周岁，男性未满60周岁、女性未满55周岁，具有完全民事行为能力;

（3）个人信用良好，遵守我市住房公积金管理各项规定。

办理要件及开户方式

（1）《汉中市住房公积金灵活就业人员开户申请表》；

（2）申请人身份证件原件；

（3）居住证明 (户口本或者居住证)；

（4）个人结算账户（持有我市住房公积金受托银行开设的本人一类借记卡之一）。

申请人到公积金管理机构办理缴存开户业务。

注意事项

（1）关于缴存时间

启缴时间：自设立个人住房公积金账户起，应按月缴存住房公积金，每月扣款日从申请人提供的指定银行账户扣划当月住房公积金，将个人缴存的公积金划入个人账户；

缴存要求：灵活就业人员应自设立个人住房公积金账户当月起按月、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或少缴；

（2）关于转移办理

申请人进入新单位就业，新入职单位统一为其缴存住房公积金的，需办理转移手续；

（3）其他

灵活就业人员的缴存变更、账户信息变更、账户转移等业务，参照汉中市住房公积金缴存实施细则执行。

缓缴、补缴和降低住房公积金缴存比例不适用于灵活就业人员缴存业务。

灵活就业人员以自愿缴存为原则，缴存资金全部由本人承担，账户余额属缴存人个人所有。可自愿退出、销户，可按规定提取或申请住房公积金贷款。

（4）关于贷款条件

缴存人员正常缴存住房公积金满半年（6个月）后，在我市行政区域内购买自住住房，符合住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。

温馨提示

灵活就业人员住房公积金缴存使用业务，均面向个人办理且不收取任何手续费。任何中介机构通过收取手续费方式代办住房公积金业务的，均属违规行为。

来源：汉中市住房公积金管理中心
发布：2023-12-28