清远市 公积金个人最高贷款额度是多少？公积金可以全部提出来支付首期款吗？

01、公积金个人最高贷款额度是多少？

根据我市现行的公积金贷款政策：

（一）个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。

（二）实际可贷额度应根据账户余额倍数标准计算确定，但不得超过最高贷款额度且不得超过抵押物价值的70%。

1.家庭购买首套自住住房的：

（1）累计缴存时间在24个月（不含24个月）以下的，可贷额度不超过公积金账户余额的8倍；

（2）累计缴存时间在24个月（含24个月）以上48个月（不含48个月）以下的，可贷额度不超过公积金账户余额的10倍；

（3）累计缴存时间在48个月（含48个月）以上的，可贷额度不超过公积金账户余额的12倍。

2.家庭购买第二套自住住房的，可贷额度不超过公积金账户余额6倍。

02、职工可以自行调整个人的缴存比例吗？

根据规定，已参加自愿缴存的灵活就业人员每年可以自行办理缴存比例的变更，在单位缴存的职工需由单位统一办理，单位的公积金缴存比例在5%-12%之间，具体缴存比例通常由缴存单位根据自身的经济效益在此范围内确定。

03、公积金可以全部提出来支付首期款吗？

我市住房公积金缴存人及配偶在我市购买预售商品住房时，可申请将本人在我市的公积金账户余额作为首期款，一次性划转至该住房对应房地产开发项目的预售款监管账户。缴存人及其配偶累计公积金提取总额不超过预售商品住房首期款，提取额度按房屋买受人人均份额计算，缴存人及其配偶可共享提取额度。政策详情可登录我中心官网查询。

来源：清远市住房公积金管理中心
发布：2023-04-14