泸州市关于下调首套房公积金贷款利率的问答（2022年）

问：我在利率调整前申请的公积金贷款还没放款，放款时会按照什么利率执行呢？我需要办理什么手续吗？

答：缴存职工已申请了首套个人住房公积金贷款，在2022年10月1日前未放款的（具体放款时间以借据放款日期为准），发放贷款时按照最新贷款利率执行，无需另外办理任何手续。

问：我的公积金贷款是首套房贷款，10月1日前已经放款了，会下调利率吗？

答：您的公积金贷款已发放，若借款期限在1年以上，贷款分段计息，截至今年年底仍按原合同利率执行，自2023年1月1日起，执行新的贷款利率和罚息利率。若借款期限在1年（含1年）以内，仍按合同利率执行，不分段计息。

问：利率下调后，首套房公积金贷款可少还多少钱呢？

答：首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为2.6%和3.1%。

举个例子，如您申请首套房公积金贷款60万元、20年，采用等额本息还款方式。按原年利率3.25%计算，20年共应偿还利息约21.68万元；按新利率3.1%计算，20年共应偿还利息约20.58万元，共少偿还利息约1.1万元。

泸州市 关于下调首套房公积金贷款利率的问答（2022年）