河北省省直住房公积金“贷款期限”是怎么确定的?


最近准备申请公积金贷款买房,了解到公积金的贷款期限是跟贷款额度相关联的,请问“贷款期限”是怎么确定的?

 

公积金贷款

 

缴存职工在购买自住住房申请公积金的,公积金贷款期限最长为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5个自然年度。(男不超过65周岁,女不超过60周岁)

 

购买二手房的,除满足上述条件外,贷款期限不得超过房屋剩余年限。

 

计算方式

 

借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-借款人年龄

 

以王先生为例

 

问、王先生今年36岁,准备购买商品房,贷款年限如何计算?

 

答、根据王先生现在的年龄36岁,退休年龄为60岁,那么王先生年龄计算出的最长贷款期限=(60+5)-36=29年。

 

即王先生的贷款期限为29年。


发布:2023-05-29