铜川市住房公积金政策问答

01、职工为亲属（父母、子女）购房可以申请公积金贷款吗？

可以，职工购买家庭住房时，可作为主借款人申请住房公积金贷款，即职工为父母、子女购买住房时，可申请公积金亲情贷款。职工及配偶名下有两套及以上房产的，不予受理公积金亲情贷款申请。

02、职工购买二手房，一次性付款能否办理公积金贷款？

可以。职工购买二手房，一次性付款或购房资金已全额支付，可以申请住房公积金贷款。

03、异地缴存职工能否延长贷款年限？

不可以。异地缴存职工住房公积金贷款最长不超过30年，超过法定退休年龄内的剩余工作年限的，不予延迟贷款期限。

04、个人征信报告有效期是多久？

职工申请贷款个人信用报告1个月内有效。

05、公积金贷款借款人能变更吗？

可以，因主借款人死亡等原因造成贷款无法正常偿还，需要变更还款人。

（1）借款人、共同借款人公积金余额大于贷款余额，可申请采用公积金冲还贷款。管理部通知共同借款人办理结清手续。

（2）借款人、共同借款人公积金余额不足冲还贷款的，应变更借款人。变更完成后，可以根据原借款合同按月偿还公积金贷款，也可以自筹资金一次性结清贷款。

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