毕节市住房公积金热点问题解答（三）

问：不在毕节市范围内购房能申请住房公积金“又提又贷”吗？

答: 不能。住房公积金“又提又贷”仅限于在毕节市范围内购买自住住房且利用该套住房申请公积金贷款的缴存职工，“又提又贷”提取和贷款同时申请，贷款审核通过后提取金额自动划入贷款申请人联名卡账户。

问：如何办理按月提取公积金余额自动还款业务？

答: 办理按月提取公积金余额自动还款业务需要借款人提出申请，在公积金贷款正常还款至少一期后才能办理，借款人可通过毕节市住房公积金手机APP、微信小程序、支付宝小程序申请，选择签署委托扣划协议后按系统提示操作即可。

问：全额付款购房申请提取住房公积金有什么要求？

答: 全额付款购房申请提取住房公积金的，所购住房须位于夫妻双方其中一方户籍所在地或公积金缴存地。同一套住房，职工及其配偶只能提取一次公积金。婚前全额购房的，只能提取房屋所有权人的公积金。

所需材料如下：

1.提取申请人有效身份证明材料；

2.提取申请人婚姻证明材料（申请资料只有提取申请人配偶方姓名的须提供结婚证）；

３.业务材料：《商品房买卖合同》、全额购房发票（开具日期起12个月内申请有效）。若全额购房发票已超过12个月，可提供近12个月内办理的《不动产权证》和全额发票办理；

4.所购住房位于毕节市外的须提供夫妻其中一方购房地户籍资料或购房地住房公积金缴存证明。

问：偿还商业住房贷款申请提取住房公积金有什么要求？

答: 偿还商业住房贷款申请提取住房公积金的，所购住房须位于夫妻双方其中一方户籍所在地或公积金缴存地。

所需材料如下：

1.提取申请人身份证明材料；

2.提取申请人婚姻证明材料：申请资料只有提取申请人配偶方姓名的须提供结婚证，离婚后房屋所有权和债务属提取申请人的提供离婚证、离婚协议或法院判决书；

3.业务材料：《商品房买卖合同》、《借款合同》、贷款银行出具的12个月还款计划表（出具日期起1个月内提出申请有效）；提取超１年贷款本息申请部分还款或结清的，提供贷款银行出具的同意提前部分还款或同意提前结清证明、承诺书，还款凭据；

4.所购住房位于毕节市外的须提供夫妻其中一方购房地户籍资料或购房地住房公积金缴存证明。

问：偿还毕节市外的公积金贷款申请提取住房公积金有什么要求？

答: 偿还毕节市外住房公积金贷款的，所购住房须位于夫妻双方其中一方户籍所在地或公积金缴存地。

所需材料如下：

1.提取申请人身份证明材料；

2.提取申请人婚姻证明材料：委托配偶办理业务的、《商品房买卖合同》或《借款合同》只有提取申请人配偶方姓名的须提供结婚证。离婚后房屋所有权和债务属提取申请人的提供离婚证、离婚协议或法院判决书；

3.业务材料：《商品房买卖合同》《住房公积金借款合同》、贷款地住房公积金中心出具的12个月还款计划表（出具日期起1个月内提出申请有效）；部分还款或结清的，提供公积金贷款地的住房公积金中心出具的同意提前部分还款或同意提前结清证明、承诺书，还款凭据；

4.住房公积金贷款所在地的夫妻其中一方户籍所在地资料或住房公积金缴存证明。