临沂市政策解读《关于落实进一步提振扩大消费住房公积金配套措施的通知》

一、本次老旧小区加装电梯提取公积金政策范围有何变化？

答：与《关于既有住宅加装电梯提取住房公积金有关事项的通知》（临住字〔2022〕51号）相比，本次政策支持范围扩大到本人及配偶、双方父母自住住房加装电梯改造。即缴存职工本人及配偶、双方父母的临沂市城镇老旧小区自住住房加装电梯可以提取公积金。

二、本次老旧小区加装电梯提取公积金有额度限制吗？

答：优先提取本人及配偶公积金。所有提取人合计提取金额不超过申请人加装电梯实际出资金额（不包含各级政府补助资金和电梯运行维护费用）。

三、自住住房加装电梯申请提取公积金需要那些材料？

答：1.身份证原件（电子证照）；

2.婚姻关系证明原件（电子证照）；

3.《不动产权证》或《房屋所有权证》原件（电子证照）；

4.既有多层住宅加装电梯协议原件（含费用分摊方案）；

5.单位（子单位）工程质量竣工验收记录及特种设备使用登记表原件；

6.业主实际出资证明原件（付款发票或收据）；

7.本人银行Ⅰ类卡；

8. 双方父母自住住房加装电梯改造提取的，还需提供户口簿等亲属关系证明原件。

四、本次老旧小区加装电梯提取公积金政策适用于那些区域？

答：政策适用于兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂沂河新区。

本市其他县区参照《临沂市既有住宅加装电梯管理办法》《临沂市既有住宅加装电梯有关手续办理导则》《临沂市既有住宅加装电梯财政补助实施方案》，出台相关文件的，县区老旧小区加装电梯提取公积金按本通知执行。

五、本次租房提取政策中新市民、青年人、多子女家庭认定标准是什么？

答：新市民是指申请提取时未获得临沂市户籍或获得临沂市户籍不满3年的缴存职工。青年人是指申请提取时年龄在35周岁以下（含35周岁）的缴存职工。多子女家庭是指申请提取时符合国家政策生育二孩、三孩及以上的职工家庭。

六、新市民、青年人申请租房提取公积金需要那些材料？

答：1.身份证原件（电子证照）；

2.本人Ⅰ类银行卡；

3.婚姻关系证明原件（电子证照）；

4.房地产管理部门1个月内出具的本市范围内本人及配偶名下无房证明；

5.新市民还需提供户口簿原件；

6.每月实际房租超过864元，还需提供房屋租赁合同、房租费用发票、房租付款银行流水记录原件。

七、缴存职工夫妻双方或一方符合新市民、青年人租房提取政策具体怎么执行？

答：夫妻双方均为新市民、青年人的，双方均可按上月本人住房公积金月汇缴金额全额提取住房公积金用于支付房租（合计提取最高不超过月实际房租）。也可按现有租房提取政策执行，即每月提取不超过864元，最多不超过12个月。

夫妻一方是新市民、青年人的，可按上月住房公积金月汇缴金额全额提取住房公积金用于支付房租，另一方按现有租房提取政策执行，即每月提取不超过432元（双方合计提取最高不超过月实际房租）。也可以选择双方按现有租房提取政策执行。

夫妻一方是新市民、青年人的，须新市民、青年人一方先按新市民、青年人政策申请租房提取，另一方再按现有租房提取政策申请租房提取，否则夫妻双方只能按现有租房提取政策执行。

八、符合条件的新市民、青年人租房提取时，单位尚未完成上月汇缴的如何提取？

答：缴存职工本人及配偶可以选择暂时不提取，等待单位完成上月汇缴后再提取，也可以按现行的租房提取政策执行（每年提取不超过10368元，每月提取不超过864元）。

九、同时符合新市民、青年人或多子女家庭租房政策如何提取？

答：缴存职工可选择其中一项提取政策申请，不能重复享受提取政策。

十、多子女家庭住房公积金贷款额度上限是多少？

答：符合条件的，最高贷款额度上限二孩家庭提高10万元（单缴存职工家庭贷款额度上限60万元，双缴存职工家庭贷款额度上限90万元），三孩及以上家庭提高20万元（单缴存职工家庭贷款额度上限70万元，双缴存职工家庭贷款额度上限100万元），商转公的贷款额度上限50万元。

十一、政策施行时间？

答：自2023年8月31日起施行，如遇上级政策变化，市住房公积金中心将结合临沂实际，适时调整有关政策。

临沂市 政策解读《关于落实进一步提振扩大消费住房公积金配套措施的通知》