德宏自治州 关于下调个人住房公积金贷款利率的解读（2024年）

根据中国人民银行决定，自2024年5月18日起，首套房和二套房个人住房公积金贷款利率均下调。具体调整如下：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

住房公积金贷款利率调整表

这一调整意味着什么呢？简单来说，就是您的还款金额将会减少，长期下来能省下一大笔钱！让我们通过两个例子来看一看。

举例说明

我们来看一下缴存人购买首套房或二套房，在利率调整前后，采用等额本金或等额本息还款方式，利息分别能节省多少钱。

例一：以住房公积金贷款金额40万元、30年贷款期限为例，利息总额为：

注：为便于阅读，表格中的金额已四舍五入并保留两位小数。

例二：以住房公积金贷款金额60万元、30年贷款期限为例，利息总额为：

注：为便于阅读，表格中的金额已四舍五入并保留两位小数。

温馨提示：

一、2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。

二、2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。

三、2024年5月18日前德宏州住房公积金管理中心已审核通过且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。