关于修改《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》部分政策的解读

近日，《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》部分政策进行了修订，为了让大家更好的了解贷款新政，现将住房公积金贷款有关政策解读如下：

一、住房公积金贷款额度方面，进行了哪些调整？

将单方缴存住房公积金贷款最高贷款额度从50万元提高到60万元。夫妻双方均正常缴存的，住房公积金的最高贷款额度仍为100万元。

二、职工购买二手房申请住房公积金贷款有哪些变化？

根据新的二手房交易流程，调整了职工购买二手房申请住房公积金贷款的认定标准，主要有：

1.申请时间方面：购买二手房的，贷款申请人应在办妥不动产买卖预告登记手续，领取不动产登记证明（预告登记）后的1个月内，提出贷款申请。

2.申请材料方面：购买二手房的，须提供不动产登记证明（预告登记）、二手房买卖合同和首付款转账凭证。

3.价值认定标准：用所购二手房作为抵押物的，以二手房买卖合同约定的成交金额作为抵押物价值。

4.二手房房龄超过20年的，最高贷款额度不超过抵押物价值的70%。

三、本次政策调整还有优化了哪些便民举措？

1.增加了个人纳税明细作为收入佐证材料的规定。

2.取消了部分提前还贷每年只能办理一次的规定。