天门市如何办理住房公积金购房贷款？

申报资料(原件)

一、本地缴存本地贷款

1、借款人及配偶身份证；

2、借款人及配偶户口簿；

3、婚姻证明(结婚证、离婚证或法院正式文书、单身声明)；

4、3年以内已备案《商品房买卖合同》(以购房合同签定时间为准)；

5、购房发票；

6、借款人夫妻双方的征信报告；

7、借款人I类银行卡；

8、不动产抵押证明。

二、异地缴存本地贷款

1、借款人及配偶身份证；

2、借款人及配偶户口簿；

3、婚姻证明(结婚证、离婚证或法律正式文书、单身声明)；

4、3年以内已备案《商品房买卖合同》(以购房合同签订时间为准)；

5、购房发票；

6、借款人夫妻双方的征信报告；

7、《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

8、最近一年公积金缴存明细(加盖缴存中心印章)；

9、借款人I类银行卡；

10、不动产抵押证明。

贷款期限

最长期限不超过30年。

贷款额度

最高额度不超过60万元(人民币)

贷款利率

第一次使用公积金贷款，5年以内(含)的贷款利率为2.6%，5年以上的贷款利率为3.1%;第二次使用公积金贷款的，5年以内(含)3.025%，5年以上贷款利率为3.575%。

首付比例

第一次使用公积金贷款，首付款不低于20%;第二次使用公积金贷款的，首付款不低于20%。

审批时限

不超过3个工作日。

办理流程

营业部受理初审→信贷管理科审核→分管副主任审批。

放款方式

资金直达开发商账户。

办理地址

天门市陆羽大道东10号科技馆二楼新政务中心（上午8:30-12:00，下午2:00-5:00）

天门市钟惺大道58号住房保障服务中心一楼（上午8:30-12:00，下午2:00-5:00）

咨询电话：12329或0728-5340337

温馨提示

1.借款人办理公证、购房合同备案、担保、不动产抵押、转移接续等事宜的时间不计算在审批时限内；

2.借款人对所填写和提供资料的真实性和完整性负责。若有虚假和不实等违法违规行为，将依据相关规定进行查处；

3.产权证不在借款人名下的，需提供产权人身份证及关系证明；

4.现房抵押担保的计保值不得超过中心认可价值的60%。

天门市 如何办理住房公积金购房贷款？