邯郸市住房公积金自愿缴存热点知识解答

1、自愿缴存人员指的是哪些群体？

答：自由职业者、城镇个体工商户及其雇用人员等无固定工作单位的人。

注：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体的在职职工适用《邯郸市住房公积金归集管理办法》（邯公积金委[2019]1号），不适用《邯郸市个人自愿缴存住房公积金暂行管理办法》。

2、个人自愿缴存住房公积金需要满足哪些条件？

答：①在本市辖区内居住,且未在其他城市缴存住房公积金的；②年满18周岁且未达到国家法定退休年龄，具有完全民事行为能力；③个人信用良好，遵守住房公积金管理规定。

3、个人自愿缴存住房公积金以后可以办理住房公积金贷款吗？贷款享受住房公积金贷款利率吗？家庭收入如何认定？

答：自愿缴存人连续足额缴存住房公积金满6个月后，在本市行政区域内购买自住住房，可申请住房公积金贷款，贷款政策按我市贷款管理规定执行。

停缴住房公积金超过3个月（含），账户自动封存，中心不再受理其贷款申请。

自愿缴存人申请住房公积金贷款的，应由有固定工作单位、正常缴存公积金的第三人提供担保。

自愿缴存人使用公积金贷款时，以借款人和配偶的缴存基数认定家庭收入,若缴存基数高于个税起征点的，应提供个人纳税记录或凭证。

4、自愿缴存人员如何办理住房公积金开户登记？

答：提供以下资料即可到前台办理。

①身份证；

②居住证明（户口本或居住证）；

③个人结算账户（缴存住房公积金的个人银行借记卡）。

5、个人自愿缴存住房公积金基数的相关规定？

答：自愿缴存人的缴存基数最低不得低于本市最低工资标准，最高缴存基数不得高于上年度本市社会平均工资的3倍。

缴存人开户或变更缴存基数时，应根据本人近12个月实际平均收入，填报缴存基数。

6、个人自愿缴存住房公积金比例的相关规定？

答：自愿缴存人可在10%--24%范围内自主选择缴存比例。缴存比例一经确认不得降低。

7、个人自愿缴存住房公积金如何办理提取？

答：自愿缴存人可按照中心住房公积金提取规定申请提取住房公积金。

8、个人自愿缴存住房公积金有何限制？

答：

①个人自愿缴存人员不得办理缓缴、补缴业务。

②住房公积金贷款发放后，自愿缴存人须继续履行缴存义务，且贷款结清前，不能办理个人账户的异地转移业务，不能办理按月对冲还贷业务，不能下调缴存基数。

③办理了住房公积金贷款的自愿缴存人员，进入单位工作的，可以将个人账户转入所在单位。办理账户转移时，应提供劳动合同及单位缴存养老保险证明。

④在我市其他缴存单位有个人账户的，不能重复开设个人自愿缴存账户。

⑤与原单位解除劳动关系的，可申请转为个人自愿缴存。缴存起始日期以转入个人自愿缴存账户时间计算。

9、自愿缴存人在住房公积金贷款未结清前，如发生连续满3个月或累计满6个月不履行缴存义务或不能按期归还住房公积金贷款本息的情形的，会采取什么措施？

答：中心有权对其贷款余额部分执行同期商业银行贷款利率、提前收回贷款，直至申请法院强制执行抵押房产。

10、自愿缴存人存在违规提取住房公积金或骗取住房公积金贷款行为的，如何惩戒？

答：自愿缴存人存在违规提取住房公积金或骗取住房公积金贷款行为的，中心有权采取以下一种或多种措施：

①收回已提取金额；

②收回贷款；

③按同期同档次商业银行住房按揭贷款利率计收利息；

④限制违规人员5年内贷款、提取权利；

⑤纳入失信黑名单并向社会公开，上报省市级信用平台，实施联合惩戒；

⑥情节严重的，移交司法机关处理。