商洛市 如何计算住房公积金贷款年限?贷款利率是多少?如何计算住房公积金贷款可贷额度?
01、如何计算住房公积金贷款年限?
1.住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年。
2.贷款期限最长不超过30年,且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
3.借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄。
4.贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限。
02、住房公积金贷款利率是多少?
住房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。
住房公积金个人贷款期限在1年(含)以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。
目前,首套个人住房公积金贷款利率:5年(含)以内是2.6%,5年以上是3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率:5年(含)以内是3.025%,5年以上是3.575%。
03、如何计算住房公积金贷款可贷额度?
根据《商洛市住房公积金个人住房委托贷款管理办法》规定,公积金贷款最高贷款额度为70万。
职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)的可贷额度,在最高贷款额度内按照个人征信情况、家庭收入、房屋总价、首付款比例、还贷能力等情况进行测算,取测算结果的最低值。
线下咨询办理渠道:商洛市住房公积金管理中心所辖管理部服务大厅、政务服务大厅住房公积金业务窗口;各管理部服务大厅具体地址、咨询电话请登录“商洛市住房公积金管理中心”门户网站查询。
相关业务链接:
来源:商洛市住房公积金管理中心
发布:2023-02-10