惠州市副高职称以上人才如何二套房如何申请商业贷款转住房公积金贷款，贷款利率是多少？

一、根据《惠州市住房公积金管理委员会人才住房公积金优惠政策实施办法（试行）》，本办法适用范围和对象：

（一）经市人才主管部门认定的国家、广东省、惠州市人才计划的高层次人才和高技能人才，以上统称为高级人才。

（二）全日制硕士、副高职称以上人才。以上人才符合我市住房公积金贷款条件且有商转公贷款需求的可不受“首房首贷”（既首套房首次住房公积金贷款）的限制。需结清家庭第一套住房公积金（组合）贷款，第二套房可再次申请商转公贷款，不支持第三套房申请公积金贷款。您可登录我中心官方查看。

二、商转公贷款申请材料：

(一)申请人填写《惠州市住房公积金商转公贷款申请表》；

(二)《征信系统查询授权书》（申请人、配偶及抵押房屋的产权共有人分别填写，需签名（包括曾用名）并加盖手指模）；

(三)户口簿（验原件交复印件，已婚的需提供夫妻双方的户口簿复印件）；

(四)借款人婚姻状况证明：结婚证、离婚证（验原件交复印件）等；

(五)原购房合同（验原件交复印件）；

(六)原商贷借款合同或抵押合同（验原件交复印件），房地产权证（原商贷银行复印加盖银行公章）；

(七)原商贷银行盖章确认的贷款余额明细（由银行出具的内容包含姓名、身份证号码、贷款金额、贷款余额、贷款年限等）；

(八)主借款人供款收款账户（复印正反两面）；

(九)不动产权证书（持不动产权证书原件核对提交复印件或复印件加盖原商贷银行公章）；

(十)副高职称（含）以上人才，需提供以下材料

1.持有国家有关行政主管部门出具的职称级别为副高以上的相关职称证书。

2.登录网页：“广东省专业技术人才职称管理系统”或微信小程序“电子社保卡”对职称证书进行校验。申请人及其配偶请提交申请材料到受委托银行办理商转公贷款业务。

三、《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定,现就下调我市个人住房公积金贷款利率有关事宜通知如下:

（一）2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

（二）2022年10月1日以前已经申请首套个人住房公积金贷款尚未发放贷款的，执行调整后的贷款利率标准。2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行。

（三）2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款利率，2022年10月1日(含)后仍执行原利率标准,自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的利率标准。

咨询电话：12329

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