清远市住房公积金政策问答：首付款比例？按揭购买自住住房提取公积金要准备哪些资料…

1、按揭购买自住住房提取公积金要准备哪些资料？

（一）首次提取(需偿还贷款本息1个月或以上)

（1）缴存人身份证；

（2）结婚证（结婚的提供结婚证，离婚前购买的提供离婚证及离婚协议书或判决书、离婚后购买的提供离婚证，未婚的提供户口本或未婚承诺书）；

（3）经购房所在地房产交易部门备案的购房合同；

（4）购房增值税发票；

（5）购房按揭贷款合同；

（6）最近1个月还贷流水(申请提取前发生变更还款方式、提前部分或全部还清贷款、缩短或延长借款年限、变更还款人等的，需提供相关凭证或期间的房贷对账单)。

（二）非首次提取

（1）缴存人身份证；

（2）最近1个月还贷流水（最近一次提取后变更还款方式、提前部分或全部还清贷款、缩短或延长借款年限、变更还款人等的，需提供相关凭证或期间的房贷对账单）。

注：以上材料只需提供原件，无需复印

2、申请公积金贷款，首付款比例是多少？

（1）申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付款比例为30%；

（2）拥有一套住房但无贷款记录或已结清相应购房贷款的，最低首付款比例为30%；

（3）拥有一套住房但未结清相应购房贷款的，贷款最低首付款比例为50%；

（4）申请组合贷款（即借款人同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款）的，首付款比例应同时符合个人住房公积金贷款及商业贷款的要求。

3、个人自愿缴存户可以自己在网上申请开户吗？

不可以，目前自愿缴存开户登记业务需要在我市归集银行网点办理。申请人可就近前往我市任一家归集银行网点办理。