烟台市灵活就业人员参加住房公积金制度业务实施细则（试行）

为保障我市住房公积金缴存覆盖面，进一步扩大我市住房公积金制度受益群体,满足我市灵活就业人员住房需求,强化住房公积金的住房保障功能，根据《住房公积金管理条例》《烟台市灵活就业人员参加住房公积金制度实施方案》，结合本市实际，制订本实施细则。

一、灵活就业缴存人个人账户缴存登记

（一）定义

灵活就业缴存人是指灵活就业人员参加住房公积金制度。其个人账户缴存登记是指灵活就业缴存人自愿缴存住房公积金，遵守本市灵活就业缴存人住房公积金制度相关规定设立住房公积金个人账户的行为。

（二）灵活就业缴存人范围

达到法定就业年龄（16周岁）、未达到法定退休年龄（男，60周岁；女，55周岁）,具有完全民事行为能力的以非全日制、个体经营、新业态等方式就业的灵活就业人员,包括自由职业者、无雇工的个体工商户以及其他灵活就业缴存人。

二、灵活就业缴存人个人账户封存（停缴）、启封（续缴）、退出、转换、转入、转出

（一）定义

1.灵活就业缴存人个人账户封存（停缴）是指将灵活就业缴存人个人账户变更为暂停缴存状态的行为。

2.灵活就业缴存人个人账户启封（续缴）是指将封存的灵活就业缴存人个人账户恢复为缴存状态的行为。

3.灵活就业缴存人个人账户退出是指灵活就业缴存人终止缴存住房公积金的行为。

4.灵活就业缴存人个人账户转换是指与单位建立或解除劳动关系的灵活就业缴存人,个人账户可以在灵活就业缴存人缴存专户与单位职工账户之间转移的行为。缴存时间连续计算,缴存余额参与贷款额度计算。

5.灵活就业缴存人个人账户转入是指灵活就业缴存人符合本市转入住房公积金个人账户条件的，将在异地缴存的住房公积金个人账户转入至本市住房公积金个人账户的行为。

6.灵活就业缴存人个人账户转出是指灵活就业缴存人在本市未申请住房公积金贷款或贷款已结清的，且灵活就业缴存人个人账户或账户余额未被限制的，将在本市缴存的个人账户转出至异地的行为。

（二）灵活就业缴存人个人账户状态变更时限

1.灵活就业缴存人个人账户封存（停缴）时限：灵活就业缴存人个人账户连续欠缴住房公积金 6 个月（含）以上的，达到法定退休年龄的，个人账户自动变更为封存状态。

2.灵活就业缴存人个人账户启封（续缴）时限：灵活就业缴存人个人账户为封存状态的，在未退出制度和未达到法定退休年龄之前，可随时将封存的灵活就业缴存人个人账户恢复为正常缴存状态。

3.灵活就业缴存人个人账户退出时限：未申请个人住房公积金贷款或贷款已结清的灵活就业缴存人在参加制度12个月后，可随时退出。退出时须先办理个人账户封存（停缴），再办理个人账户退出。灵活就业缴存人自愿退出的，不能再次在本市以灵活就业缴存人身份参加住房公积金制度。

4.灵活就业缴存人个人账户转入时限：灵活就业缴存人在本市设立个人账户并正常连续缴存 6 个月以上的，可办理转入业务。

三、灵活就业缴存人汇缴、补缴

（一）定义

灵活就业缴存人汇缴是指灵活就业缴存人按月足额缴存住房公积金的行为，未及时缴纳的，应予以补缴。

（二）灵活就业缴存人缴存时限

灵活就业缴存人应自申请开户缴存的次月起足额缴存住房公积金。

签订缴存使用协议后，每月15号、25号划转住房公积金。若两次划转均未成功的，次月起不再主动划扣，灵活就业缴存人需次月月底前到市住房公积金管理中心各服务大厅补缴上月住房公积金。若次月14日之前主动完成补缴的，将于当月恢复主动划扣；若14号后主动补缴的，还应主动汇缴当月住房公积金。若欠缴时间超过1个月，当月住房公积金即自动断缴，正常缴存时间自代扣成功恢复正常缴存月份起重新计算。

（三）灵活就业缴存人缴存补贴

对在烟首次参加住房公积金制度的灵活就业缴存人以灵活就业人员身份按月连续足额缴存满12个月的资金部分给予1.2%/年的缴存补贴，补贴期限最长为5年，每年结息日（6月30日）将缴存补贴计入灵活就业缴存人个人账户。灵活就业缴存人申请办理住房公积金使用相关业务（主要包括提取、贷款业务）、未按月连续足额缴存（如发生欠缴、断缴等情形）、处于封存状态或退出制度的,从本期结息日起不予计算补贴金额，终止缴存补贴。

四、灵活就业缴存人缴存基数、缴存比例调整

（一）定义

灵活就业缴存人缴存基数和缴存比例调整是指灵活就业缴存人在市住房公积金管理中心当年公布的缴存基数和缴存比例上下限之间自主确定调整的行为。

（二）灵活就业缴存人缴存基数、缴存比例范围

市住房公积金管理中心当年公布的缴存基数上下限之间；缴存比例最低为10%，最高为24%。

（三）灵活就业缴存人缴存额计算

灵活就业缴存人每月缴存额为缴存基数乘以缴存比例。

（四）灵活就业缴存人缴存方式

灵活就业缴存人缴存采取按月缴存的方式。

（五）灵活就业缴存人缴存基数和缴存比调整时限

缴存基数和缴存比例每年7月可调整 1 次。缴存基数和缴存比例确定后，在住房公积金缴存年度（每年7月1日至次年6月30日）内保持不变。

需调整年度缴存基数和缴存比例的，应于每年的7月1日至7月15日提出书面申请，未在规定期限内提出调整书面申请的，按上年度缴存基数和缴存比例缴存。按照年度最低缴存基数缴存和最低缴存比例的，应于每年的7月1日至7月15日主动调整为中心最新公布的当年度最低缴存基数和最低缴存比例，未在规定期限内调整的，中心将自动调整为当年应执行的最低缴存基数和最低缴存比例。

五、出具灵活就业缴存人住房公积金缴存证明

灵活就业缴存人申请出具住房公积金个人账户缴存证明的，市住房公积金管理中心各服务大厅应当据实出具。

六、灵活就业缴存人提取、贷款

灵活就业缴存人缴存住房公积金期间可享受与单位缴存职工同等的住房公积金个人贷款和住房公积金提取等住房公积金使用政策。具体内容以中心公布的住房公积金贷款和提取相关政策为准。本市灵活就业缴存人符合条件的可以申请办理商业贷款转住房公积金贷款（非直转）业务。

七、灵活就业缴存人业务办理申请程序

（一）办理材料

1.身份证明：缴存人身份证原件；

2.其他材料：《烟台市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》。

（二）办理渠道

1.线下渠道：市住房公积金管理中心各服务大厅；

2.线上渠道：

（1）电脑用户可登录烟台市住房公积金网上业务大厅

登录途径：通过网址https://wx.ytzfgjj.cn/mish/#/login直接登录或通过烟台市住房公积金管理中心官网内的个人业务入口登录。

登录方式：首次登录烟台市住房公积金网上业务大厅个人业务入口需要在山东省统一政务服务门户、爱山东APP等任一平台进行实名身份认证注册，认证等级达到L3，才能登录住房公积金网上业务大厅办理个人业务；已注册用户可通过短信验证码、支付宝、电子社保卡、微信授权、爱山东APP扫码等多种方式登录。

（2）手机用户可登录爱山东APP或者爱山东政务服务微信小程序

登录途径：下载爱山东APP或者通过微信搜索爱山东政务服务小程序

登录方式：进入爱山东APP或者爱山东政务服务小程序

后在界面左上角地区栏选择“烟台”，然后点击选择“烟台公积金”，进入后按照界面提示注册账户登录办理相关业务。

（三）业务受理

市住房公积金管理中心各服务大厅负责业务受理，材料齐全的办理相关手续。

（四）办理结果

材料齐全的即时办结；材料不全的停止办理并告知原因。

八、附则

1. 本细则由烟台市住房公积金管理中心负责解释。

2. 本细则自印发之日起开始实施，烟台市原灵活就业人员参加住房公积金制度相关政策文件同时废止。如遇国家、省政策调整,按照上级新出台的有关政策规定执行。