肇庆市 关于提高我市住房公积金贷款额度的通知（2024年）
各广大住房公积金缴存人：
为加大住房公积金支持住房消费力度，促进房地产市场平稳健康发展，积极发挥住房公积金的制度作用和优势，着力推动租购并举，进一步支持缴存职工稳业安居，更好地满足缴存职工购房刚性需求，经市住房公积金管理委员会会议审议通过，决定调整住房公积金贷款额度，现就有关事项通知如下：
一、我市按购房所在地区域位置划分为东部片区和西部片区，东部片区包括市直及端州区、高要区、鼎湖区、肇庆高新区、四会市，西部片区包括德庆县、怀集县、封开县、广宁县。
二、不再对首次使用公积金贷款和二次使用公积金贷款、首套房和二套房的贷款额度进行差异化管理，贷款额度统一适用计算公式：(借款人已缴的最近1个月的公积金缴存额×当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额)×2。另结合申请人还款能力、扣除首付款金额后剩余的房屋价款等，确定最终可贷额度（向下取1000元的整数倍）。
三、最高贷款限额调整如下：
1、东部片区
（1）住房公积金最高贷款限额：30万元/单身单缴存职工，40万元/已婚单缴存职工，60万元/双缴存职工；
（2）家庭（只限夫妻）每有1个小孩（不能独立生活）可提高5万元贷款额度，最多提高15万元限额。
2、西部片区
（1）住房公积金最高贷款限额：25万元/单身单缴存职工，35万元/已婚单缴存职工，50万元/双缴存职工；
（2）家庭（只限夫妻）每有1个小孩（不能独立生活）可提高5万元贷款额度，最多提高15万元限额。
3、单身单缴存职工的婚姻状态为：未婚、离异、丧偶。
四、两个以上缴存职工共同申请贷款时，贷款额度可以累加计算，但不能超过前款规定的双缴存职工最高贷款限额。
五、在肇庆市连续足额缴存住房公积金满1年，根据贷款额度公式计算额度不足10万元的，按10万元审批贷款。
六、政策调整自公布之日起施行，政策执行过程中视住房公积金资金情况适时调整。原有规定与本规定不一致的，以本规定为准。
本通知由肇庆市住房公积金管理中心解释。
肇庆市住房公积金管理委员会
2024年4月30日
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来源：肇庆市住房公积金管理中心
发布：2024-04-30